Tiến độ thanh toán và chính sách ưu đãi Peninsula Private

1. Bảng giá có ghi ngày ban hành — để xác định bạn đang xem đúng đợt mở bán nào, và giá đó còn hiệu lực tới khi nào.
2. Cấu phần giá — đã gồm VAT chưa, đã gồm phí bảo trì chưa, đã gồm nội thất bàn giao chưa.
3. Tiến độ thanh toán đầy đủ — tỷ lệ và mốc thời gian của từng đợt, kèm điều kiện phát sinh nếu chậm tiến độ (từ cả hai phía).
4. Điều kiện áp dụng của từng ưu đãi — chiết khấu thanh toán nhanh và các chương trình tặng thường có điều kiện đi kèm. Đọc kỹ phần điều kiện, không chỉ phần con số.
5. Bản thảo hợp đồng mua bán — đọc trước khi đặt cọc, không phải sau. Đặc biệt lưu ý điều khoản về hình thức sở hữu, thời hạn sử dụng đất và quyền khai thác cho thuê.
6. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khu đất — để tự kiểm tra mục đích sử dụng và thời hạn còn lại. Xem thêm ở trang hồ sơ pháp lý.
7. Danh mục vật liệu bàn giao có chữ ký — và tiêu chí xác định thế nào là “hoặc tương đương”. Danh mục công bố được liệt kê tại trang vật liệu bàn giao.
8. Mức phí quản lý dự kiến và đơn vị vận hành — với một dự án căn hộ dịch vụ, đây là biến số ảnh hưởng trực tiếp tới dòng tiền nếu bạn mua để khai thác. Xem phân tích đầu tư.

Về cam kết lợi nhuận

Nếu bạn được giới thiệu về một mức lợi nhuận cho thuê cụ thể, hãy hỏi thẳng: đó là số liệu tham chiếu thị trường hay là cam kết có văn bản của chủ đầu tư? Hai thứ này hoàn toàn khác nhau về giá trị pháp lý. Các con số tỷ suất được công bố công khai — bao gồm mức 8 – 9%/năm của thị trường Đà Nẵng theo CBRE và Avision Young — là số trung bình thị trường, không phải bảo đảm cho một căn cụ thể.