Tổng quan dự án
Peninsula Private là gì?
Một tòa tháp căn hộ dịch vụ 40 tầng trên lô đất 4.587 m² ở lõi Hòa Cường — dưới đây là toàn bộ thông số, cơ cấu sản phẩm và hạ tầng kỹ thuật, trích thẳng từ hồ sơ pháp lý.
- Chiều cao
- 149,9 m
- Quy mô
- 40 tầng + tum
- Sản phẩm
- 624
- Tầng hầm
- 03
Peninsula Private Đà Nẵng là khu phức hợp căn hộ dịch vụ cao 40 tầng nổi cộng tum kỹ thuật và 3 tầng hầm, chiều cao 149,9 m tính từ cốt vỉa hè, xây dựng trên lô đất 4.587 m² tại giao lộ Vũ Duy Thanh – Nại Nam 4, phường Hòa Cường, TP. Đà Nẵng. Dự án thuộc Lô A của Khu đô thị phức hợp Halla Jade Residence, do Công ty TNHH Kreves Halla Land làm chủ đầu tư, cung cấp 624 sản phẩm gồm 619 căn hộ dịch vụ (Studio đến 3 phòng ngủ và Sky Villa) cùng 5 shophouse khối đế.
Bản chất sản phẩm — điều cần nắm trước tiên
Đây là điểm mà nhiều bài giới thiệu bỏ qua nhưng lại quan trọng nhất với người mua. Quyết định 1476/QĐ-UBND ngày 15/7/2026 của UBND phường Hòa Cường ghi rõ: công trình “không có tính chất ở (chỉ lưu trú không cư trú), không phát sinh dân số, mục đích các căn hộ lưu trú chỉ cho thuê lưu trú, có trang thiết bị, dịch vụ cần thiết để người thuê có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú”. Chức năng quy hoạch của ô đất là “Thương mại dịch vụ”.
Nói cách khác: Peninsula Private là sản phẩm dành cho mục tiêu đầu tư khai thác lưu trú, không phải căn hộ chung cư để đăng ký thường trú. Nếu bạn đang tìm một nơi để đăng ký hộ khẩu và ở lâu dài, hãy đọc kỹ phần hồ sơ pháp lý trước khi đi tiếp.
Quy mô và cơ cấu
Công trình chia thành hai tháp căn hộ ký hiệu P1 và P2, dùng chung lõi giao thông và khối đế. Từ tầng 6 trở lên là căn hộ; tầng 21 là tầng nghỉ với sky garden và khu trẻ em; tầng 38 – 39 dành cho 12 căn Signature Sky Villa; tầng 40 là Sky Bar và hồ bơi đỉnh tháp. Ba tầng dưới cùng của khối đế là thương mại dịch vụ, tầng 4 là khu kỹ thuật, tầng 5 là tổ hợp thể thao và bể bơi.
624 sản phẩm, phân bổ theo tháp và dải tầng
Bảng thống kê chính thức từ tài liệu ra quân của chủ đầu tư. 426 trong 624 sản phẩm thuộc dòng Studio và một phòng ngủ.
| Tòa | Tầng | Studio | 1 PN | 2 PN | 3 PN | Sky Villa | Shophouse | Tổng |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tháp P1 | Tầng 6–20 | 30 | 60 | 45 | – | – | – | 135 |
| Tháp P1 | Tầng 22–29 | 16 | 32 | 24 | – | – | – | 72 |
| Tháp P1 | Tầng 30–37 | 16 | 32 | 24 | – | – | – | 72 |
| Tháp P1 | Tầng 38–39 | – | – | – | – | 6 | – | 6 |
| Tháp P1 | Khối đế | – | – | – | – | – | 2 | 2 |
| Tháp P2 | Tầng 6–20 | 30 | 90 | 45 | – | – | – | 165 |
| Tháp P2 | Tầng 22–29 | 16 | 48 | 24 | – | – | – | 88 |
| Tháp P2 | Tầng 30–37 | 16 | 40 | 16 | 8 | – | – | 80 |
| Tháp P2 | Tầng 38–39 | – | – | – | – | 6 | – | 6 |
| Tháp P2 | Khối đế | – | – | – | – | – | 3 | 3 |
| Tổng cộng | 124 | 302 | 178 | 8 | 12 | 5 | 624 | |
Bảng thống kê căn hộ, tài liệu ra quân Peninsula Private tháng 7/2026. Số lượng và cơ cấu có thể được chủ đầu tư điều chỉnh — xác nhận lại tại thời điểm ký hợp đồng.
Ai làm, làm gì, ở đâu
- Tên thương mại
- Peninsula Private Đà Nẵng
- Tên pháp lý
- Khu phức hợp căn hộ dịch vụ Peninsula Private Đà Nẵng (Lô A – Khu đô thị phức hợp Halla Jade Residence)
- Loại hình sản phẩm
- Căn hộ dịch vụ (lưu trú, không cư trú) trên đất thương mại dịch vụ
- Địa chỉ
- Giao lộ Vũ Duy Thanh – Nại Nam 4, phường Hòa Cường, TP. Đà Nẵng
- Chủ đầu tư
- Công ty TNHH Kreves Halla Land
- Đơn vị phát triển
- Công ty TNHH Peninsula Private Đà Nẵng
- Đơn vị thiết kế quy hoạch
- Công ty TNHH Kiến trúc & Xây dựng Sdesign
- Đơn vị phân phối
- Đất Xanh Miền Trung
Phường Hòa Cường được hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025; hồ sơ pháp lý trước đây ghi phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.
Thông số kỹ thuật công trình
- Diện tích khu đất
- 4.587 m²
- Diện tích xây dựng
- 2.398 m²
- Mật độ xây dựng
- 52,27%
- Tổng diện tích sàn xây dựng
- 74.342 m²
- Hệ số sử dụng đất
- 12,1 lần
- Quy mô tầng cao
- 40 tầng nổi + tum
- Số tầng hầm
- 03 tầng
- Chiều cao công trình
- 149,9 m (tính từ cốt vỉa hè)
- Diện tích đỗ xe
- 7.675,2 m²
- Tổng số sản phẩm
- 624 (619 căn hộ + 5 shophouse)
Quyết định số 1476/QĐ-UBND ngày 15/7/2026 của UBND phường Hòa Cường về phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1/500.
Bốn quyết định kỹ thuật định hình trải nghiệm ở
Kính Low-E 30.8 mm
Hệ kính hộp phủ Low-E 03 lớp dày 27,5 – 30,8 mm kết hợp khung nhôm hệ SLIM dày 1,8 – 3,2 mm, đạt chuẩn chống bão. Đón sáng tự nhiên tối đa nhưng cắt bức xạ nhiệt — điều kiện gần như bắt buộc cho một mặt đứng hướng đông tại Đà Nẵng.
Căn góc bo tròn
Thay vì góc vuông cắt tầm nhìn, các căn góc được bo tròn để mở biên nhìn liên tục. Đây là lý do kỹ thuật khiến những căn góc tại Peninsula Private có tầm nhìn hai hướng thay vì một.
Outdoor living 1,6 m
Lô gia rộng 1,6 m chạy dọc mặt tiền căn hộ — đủ sâu để kê bàn ghế và trồng cây, không chỉ là ban công kỹ thuật. Lan can kính cường lực an toàn 17,5 mm, cao 1,4 m, kết hợp inox 316L chống ăn mòn muối biển.
Khối đế 3 tầng, thông tầng 9 m
Khối đế shophouse cao 9 m với hai mặt tiền, tạo lớp chuyển tiếp giữa vỉa hè và tháp căn hộ. Mật độ xây dựng toàn khu chỉ 52,27% — phần còn lại là sân bãi, đường nội bộ và cây xanh.
Khối đế
Ba tầng chân đế là lớp chuyển tiếp giữa vỉa hè và tháp căn hộ
Mật độ xây dựng toàn khu chỉ 52,27% trên 4.587 m² đất — phần còn lại dành cho sân bãi, đường nội bộ và cây xanh.
Phần không nhìn thấy nhưng quyết định chất lượng vận hành
Các chỉ tiêu hạ tầng dưới đây được phê duyệt kèm quy hoạch chi tiết 1/500 — chúng cho biết tòa nhà được thiết kế để phục vụ bao nhiêu tải thực tế.
Cấp điện
Tổng công suất 1.966 kVA; xây mới 01 trạm biến áp 2.000 kVA đặt tại tầng hầm; lưới trung thế ngầm 22 kV
Cấp nước
330,86 m³/ngày, đấu nối tuyến D100 DI trên đường Nại Nam 7; bể nước ngầm và trạm bơm tăng áp cục bộ
Thoát nước thải
288 m³/ngày, thoát nước riêng, xử lý qua bể tự hoại trước khi đấu nối cống D600 đường Doãn Khuê, dẫn về trạm XLNT Hòa Xuân
Phòng cháy chữa cháy
Lưu lượng chữa cháy ngoài nhà 30 l/s trong 3 giờ; đã có trụ chữa cháy hiện trạng tại ngã ba Nại Nam 7 – Vũ Duy Thanh
Giao thông tiếp cận
Đường nội bộ 6,0 m dọc đường Doãn Khuê để đón trả khách; lối vào 6 m, lối ra 10 m; xe lên xuống hầm theo đường nội bộ
Viễn thông
Ngầm hóa hoàn toàn các tuyến cáp viễn thông xây dựng mới
Quyết định số 1476/QĐ-UBND ngày 15/7/2026 của UBND phường Hòa Cường về phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1/500.
Đừng nhầm với dự án trùng tên
Peninsula Private Đà Nẵng (phường Hòa Cường, cạnh Lotte Mart) là dự án của Công ty TNHH Kreves Halla Land — không liên quan tới dự án “Peninsula Đà Nẵng” tại khu vực Thuận Phước.
Nhận bảng giá gốc và giỏ hàng còn trống
Giỏ hàng Peninsula Private thay đổi theo từng ngày. Để lại thông tin, chuyên viên sẽ gửi bảng giá theo đúng tầng và hướng bạn quan tâm, kèm phương án thanh toán chi tiết.